Μια «ακίνητη φούσκα» που τη λένε Ελλάδα

Ποια είναι η πιο υποτιμημένη αγορά ακινήτων διεθνώς σήμερα; Η ιαπωνική κι αυτό γιατί η τοπική οικονομία βρίσκεται σε μια φάση φανερής ή υποκρυπτόμενης ύφεσης σχεδόν από τα μέσα της δεκαετίας του ΄90...





Και ποια είναι η δεύτερη πιο υποτιμημένη αγορά, στον ίδιο κλάδο, παγκοσμίως; Η ελληνική, της οποίας η οικονομία έχει υποστεί τέτοιο σοκ την τελευταία 5ετία, που πολύ δύσκολα θα μπορύσε να αντέξει οποιαδήποτε άλλη. 

Και ποια είναι η ακόμα περισσότερο δυσοίωνη πρόβλεψή που κάνουν διεθνείς αναλυτές του κλάδου του real estate σε διεθνές επίπεδο; Οτι η Ελλάδα έχει όλες τις (αρνητικές) προοπτικές, για να κατακτήσει αυτή την ...κορυφή, εκτοπίζοντας την Ιαπωνία. Κάτι το οποίο ακόμα και το Τόκιο, μέχρι πριν λίγους μήνες δεν πίστευε ότι θα μπορούσε να συμβεί. 

Για την ιστορία, αξίζει να σημειωθεί εδώ ότι οι μεγαλύτερες υπερτιμήσεις στην αγορά των ακινήτων την τελευταία διετία, επί ευρωπαικού εδάφους, εντοπίζονται σε Βέλγιο και Νορβηγία. Οι δύο χώρες συγκεντρώνουν και τις περισσότερες πιθανότητες να αποτελέσουν τις επόμενες φούσκες του real estate και να έρθουν να προστεθούν στις ήδη υφιστάμενες, όπως, για παράδειγμα, αυτή του Λονδίνου. Σε παγκόσμιο επίπεδο, τη σχετική μαύρη λίστα, έρχεται να συμπληρώσει η περίπτωση της Κίνας, όπου οι αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων στα μεγάλα αστικά κέντρα, τα τελευταία χρόνια, ήταν ιλιγγιώδεις.












Πηγή