που θα εισφέρει περί το ένα δισ. ευρώ στα έσοδα (μειώνοντας ισόποσα το χρέος) αλλά σε ορίζοντα 15ετίας, όμως η ουσία είναι πως η περιβόητη «αξιοποίηση» της περιοχής προβλέπει και τη δημιουργία καζίνο.
Θα είναι η πρώτη φορά, σημείωνε επιχειρηματικός παράγων, στα χρονικά της πρωτεύουσας που ένα καζίνο θα εγκαθίσταται σε αστική περιοχή (σε αντιδιαστολή με το καζίνο της Πάρνηθας και το καζίνο Λουτρακίου) προκειμένου η επένδυση να καταστεί ελκυστική για την προσέλκυση ξένων κεφαλαίων. Η Lamda Development έχει ζητήσει (όπως προβλέπεται άλλωστε στη σχετική πρόταση) τη χορήγηση άδειας καζίνου, χωρίς όμως να δεσμεύεται το ελληνικό Δημόσιο ότι θα παραχωρήσει την άδεια. Το ΤΑΙΠΕΔ ξεκαθάρισε πως η συγκεκριμένη άδεια θα παραχωρηθεί μέσω ξεχωριστού διαγωνισμού, όμως ο επενδυτής έχει την ευχέρεια αποχώρησης από το έργο στην περίπτωση που κρίνει πως σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο ανατρέπονται τα επιχειρηματικά του σχέδια.
Το ενδιαφέρον είναι πως σε αυτή την περίπτωση θα μπορεί να φύγει χωρίς κανένα πρόστιμο.
Οπως επιμένει να αναφέρει η «Ε» τις τελευταίες εβδομάδες, το ελληνικό Δημόσιο από τη σχετική συμφωνία δεν πρόκειται να βάλει στα ταμεία του ούτε... ευρώ (παρά τα όσα αντίθετα διαφήμιζαν οι εμπλεκόμενοι) για τα επόμενα τουλάχιστον 1-2 χρόνια. Και με την προϋπόθεση πως το συγκεκριμένο σχέδιο εγκριθεί από το ΣτΕ και τη Βουλή και ενεργοποιηθεί η συμφωνία ύστερα από δύο χρόνια ο επενδυτής θα καταβάλει το 1/3 του τιμήματος των 915 εκατ. ευρώ, δηλαδή περί τα 300 εκατ. ευρώ.
Μέχρι τότε θα έχει τον έλεγχο και το περιθώριο «αξιοποίησης» (προσέλκυσης ξένων επενδυτών, μεταπώλησης μέρους της έκτασης, προώθησης της δημιουργίας καζίνο) καλυπτόμενος μόνο από μία εγγυητική 30 εκατ. ευρώ.
Για αφερέγγυο επενδυτή και επιλογή υψηλού ρίσκου σχετικά με την επιλογή της Lamda Development για την επένδυση στο Ελληνικό κάνουν λόγο οι βουλευτές της ΔΗΜΑΡ, Δημήτρης Αναγνωστάκης και Νίκη Φούντα, επικαλούμενοι στοιχεία από τον ισολογισμό της εταιρείας, σε ερώτηση που κατέθεσαν στη Βουλή.
Ειδικότερα, στην ερώτησή τους προς τον υπουργό Οικονομικών, αναφέρουν ότι «μελετώντας τα οικονομικά στοιχεία του Ομίλου Lamda Development για τα τελευταία χρόνια, άμεσα κατανοούμε ότι δεν αποτελεί φερέγγυο εγγυητή της επένδυσης, αν δεν προβεί στην αύξηση μετοχικού κεφαλαίου, ύψους 150 εκατ. ευρώ, που έχει ήδη προαναγγείλει».
Παράλληλα, παραθέτουν μια σειρά στοιχείων από τον ισολογισμό της εταιρείας και τονίζουν ότι από αυτά συνάγεται το συμπέρασμα ότι «πρόκειται για μια επιλογή υψηλού ρίσκου, καθώς λαμβάνουμε υπόψη μόνο τα στοιχεία που υπάρχουν διαθέσιμα για μία εκ των τριών εταιρειών που συμμετέχουν στο σχήμα για την επένδυση».
Σημειώνεται πως η εισηγμένη το 2013 εμφάνισε ζημίες 48,6 εκατ. ευρώ (από 91,9 εκατ. ευρώ το 2012).
Η διαθέσιμη ρευστότητα μειώνεται στα 43 (από τα 116 εκατ. ευρώ), ενώ τα κεφάλαια μειώνονται στα 249 (από 296 εκατ. ευρώ). Επίσης ο δανεισμός είναι συνολικά 530 εκατ. ευρώ με προσημειώσεις 189 εκατ. ευρώ.
Προφανώς γι' αυτούς τους λόγους η εισηγμένη υποχρεώθηκε να ανακοινώσει στις 31 Μαρτίου (την ίδια μέρα που το ΤΑΙΠΕΔ κατακύρωνε το διαγωνισμό στη Lamda) πως στην έκτακτη γενική συνέλευση της 29ης Απριλίου θα προχωρήσει στην έγκριση αύξησης κεφαλαίου έως 150 εκατ. ευρώ. Με σκοπό, όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση της εταιρείας, «...την ενίσχυση των ιδίων κεφαλαίων και της ρευστότητάς της για την ολοκλήρωση υφιστάμενων επενδυτικών σχεδίων, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης του ανεκμετάλλευτου τμήματος του κτηρίου IBC (πρώην Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης), τη συμμετοχή είτε σε νέα project ιδιωτικού χαρακτήρα είτε σε διαδικασίες αποκρατικοποιήσεων καθώς και τη βέλτιστη διάρθρωση του κεφαλαίου κίνησης της εταιρείας. Τέλος, σύμφωνα με τα ανωτέρω εκτεθέντα στην παράγραφο 1 της παρούσας ανακοίνωσης, μέρος των ως άνω πρόσθετων κεφαλαίων θα διατεθεί για επιμέρους έργα ανάπτυξης στο Ελληνικό».
Του ΜΙΧΑΗΛ ΓΕΛΑΝΤΑΛΙ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου